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Résidence 2 pièces 34 m² à vendre à Courbevoie

Efficity il y a 5 mois

Prix de vente

€209,625

Prix au m²

€6,165

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence de tourisme

Nb pièces

Surface

34 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Courbevoie

Description

94270 - LA DEFENSE - APPARTEMENT T2 - 34 M² + TERASSE 8 M² + PARKING - RESIDENCE HOTELIERE APPART'HOTEL - EMPLACEMENT PREMIUM DANS QUARTIER D'AFFAIRES - BAIL COMMERCIAL AVEC LOYERS SECURISES - AUCUNE GESTION QUOTIDIENNE - RENTABILITE 6,03% Florence Collinet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une opportunité d'investissement disponible dans une résidence hôtelière gérée à Courbevoie-La Défense d'un appartement T2 meublé avec terrasse offrant une vue dégagée sur le parc du Millénaire. Surface intérieure : 33,86 m² + terrasse privative de 8,58 m² + Parking en sous-sol Prix de vente : 209 625€ Loyer annuel : 12 580€* Rentabilité : 6,03 % *Loyer révisé chaque année selon l'indice de référence Appartement meublé : Séjour et chambre avec canapé et literie, espace bureau, cuisine équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle), salle de bain, téléviseur écran plat, coffre-fort. Situation exceptionnelle au coeur du premier quartier d'affaires d'Europe, accès à pied à la Grande Arche, au CNIT, au centre commercial Les Quatre Temps, à l'esplanade et au parvis de La Défense. Gestion sécurisée par bail commercial confié à Réside Home / Réside Études, acteur reconnu du marché. Versement assuré des loyers, aucune gestion quotidienne à prévoir. Occupation personnelle non possible. Avantages fiscaux LMNP (amortissement, optimisation fiscale, revenus peu ou pas imposés). Un placement sécurisé, patrimonial et durable dans un secteur à très forte demande locative.

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