Appartement 2 pièces 34 m² à vendre à La Ciotat

Situé à La Ciotat, My Agenc Immo, agence immobilière spécialisée dans la transaction, présente un appartement idéal pour un premier achat, un investissement ou l'exercice d'une activité libérale. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, ce Type 2 se distingue par ses prestations modernes et son agencement optimisé. L'ensemble offre une pièce de vie lumineuse prolongée par une superbe terrasse de 20 m² exposée Est, parfaite pour profiter d'un espace extérieur confortable et facilement aménageable. L'appartement dispose également d'une cuisine ouverte contemporaine, d'une chambre agréable, d'une salle d'eau soignée et de rangements fonctionnels permettant un confort de vie au quotidien. Les atouts de ce bien correspondent parfaitement aux recherches actuelles : modernité, accessibilité et proximité immédiate des commerces ainsi que du parc du Domaine de la Tour, offrant un cadre de vie paisible et pratique au coeur de La Ciotat. Une utilisation professionnelle est envisageable grâce à son emplacement stratégique et à son accès de plain-pied, atout majeur pour accueillir une clientèle dans un environnement soigné. Un garage fermé de 15 m², disponible en sus, vient compléter ce bien rare sur le secteur, assurant stockage ou stationnement sécurisé. Ce Type 2 récent représente une opportunité à saisir pour allier qualité de vie, confort moderne et emplacement privilégié. Pour toute information ou visite, contactez Johann LE BESQ au [Coordonnées masquées]. Ce bien vous est présenté par Johann Le besq , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 34 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).