Appartement 2 pièces 34 m² à vendre à Nantes

Appartement 44000 Nantes Quartier Haut Pavés, RETRO est un appartement de type 2 de 34m2, 1 chambre séparée, au sein d'une copropriété de 3 lots. Idéal premier achat ou investisseur. Au deuxième étage sans ascenseur, RETRO se compose d'un pièce de vie de 20m2, avec cuisine ouverte aménagée. Son mur en pierre, son parquet authentique, ses moulures, et ses couleurs actuelles, apporte charme et chaleur à l'appartement. La chambre séparée est de bonne surface et possède un grand placard de rangement. La salle d'eau, accessible depuis la chambre, se compose d'une douche et d'une vasque posée. Le WC est séparé. Ce qui est rara sur ce type de surface. Un grenier commun complète le bien. A niveau du quartier, de nombreux transport sont disponible dans les 500m (lignes 26 - 23 - 12 - 10 - C2 et le tramway ligne 3 ) Boulangerie, pharmacie, boucherie, primeur et épicerie saurons vous convaincre à une vie où tout se fait à pied. Vous profiterez, d'un quartier calme mais très dynamique. Loyer possible de 600€. Pas de travaux prévu au sein de la copropriété. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Honoraires charge vendeur. DPE : E. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 700 € - montant maxi : 990 €. Litige : Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier : HUDAUME Céline (EI). RSAC : 510456833. ***. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUDAUME Céline (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Référence annonce : 9282 Date de réalisation du diagnostic : 07/02/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 600 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)