Appartement 2 pièces 34 m² à vendre à Paris

PARIS 9ème I Notre-Dame-De-Lorette I 2 pièces I 4ème étage L'agence STONEO Rive Droite vous propose en exclusivité un appartement de 2 pièces de 33,71 m² loi carrez (34,79 m² au sol), au 4ème étage d'un immeuble situé au coeur du 9ème arrondissement de Paris. Ce bien à l'agencement modulable se compose actuellement d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau et des WC séparés. Un rafraîchissement est à prévoir. La performance énergétique du bien est classée D, assurant un bon confort thermique. La copropriété est calme, bien entretenue et sécurisée. Charges de copropriété : 117 €/mois Taxe foncière : 795 € Idéalement situé, cet appartement profite de la vie animée du quartier Notre-Dame-De-Lorette avec ses nombreux commerces, restaurants, théâtres et un accès rapide aux transports en commun (nombreuses lignes de métro à proximité immédiate). Ce bien propose un cadre de vie recherché dans l'un des secteurs les plus dynamiques du 9ème arrondissement de Paris. Avec plus de 200 ventes cette année, STONEO s'est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Paris. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d'achat et de vente avec une commission modérée à 2,8%. Nos clients sont satisfaits (5/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent François NICOL se tient à votre disposition pour tout complément d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence annonce : QVTI0638A Date de réalisation du diagnostic : 25/11/2025 Prix hors honoraires : 375 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 1404 €