Appartement 2 pièces 34 m² à vendre à Bagnères-de-Bigorre

iad France - Julie Bernard vous propose: Venez découvrir ce charmant appartement traversant Nord/Sud, à l'ambiance cosy et cocooning, idéalement situé au pied des pistes de La Mongie, au cOEur du Grand Tourmalet, l'un des plus vastes domaines skiables des Pyrénées françaises. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre séparée offrant un réel confort, ainsi que d'une salle de bain. Le logement est vendu meublé et ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un bien prêt à l'usage, aussi bien pour des séjours personnels que pour un investissement locatif. Vous bénéficierez également d'UNE PLACE DE PARKING INTERIEUR, d'un cellier privatif et d'un casier à skis, des atouts particulièrement recherchés en station. La résidence bénéficie d'un environnement pratique avec une galerie commerciale intégrée comprenant billetterie ESF, location de skis, supérette et restaurants, permettant un accès direct aux pistes et un quotidien facilité. La Mongie séduit par son domaine relié au Grand Tourmalet offrant plus de 100 km de pistes, son accès au Pic du Midi de Bigorre, ses nombreuses activités en toute saison et la proximité des thermes de Bagnères-de-Bigorre et de Barèges. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre à la montagne, des vacances en altitude ou un investissement immobilier dans une station dynamique et recherchée. N'attendez plus pour venir le visiter et découvrir tout le charme de La Mongie. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 2733 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298€ par mois (soit 3576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 479063745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 34 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Nombre de lots : 2733 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2025 Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).