Appartement 2 pièces 34 m² à louer à Corbeil-Essonnes

Nous vous proposons ce T2 meublé et équipé de 34,3 m², idéalement situé dans le secteur dynamique de Corbeil-Essonnes. Situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé, il bénéficie d'un confort moderne et d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface : 34,3 m² - Meublé et équipé selon les standards de la location (liste disponible sur demande). - Séjour : Espace convivial et optimisé, baigné de lumière. - Chambre : Confortable, pensée pour un repos optimal. - Cuisine : Ouverte, fonctionnelle et entièrement équipée. - Salle d'eau : Design épuré avec WC intégrés. Transports à proximité : - RER : Ligne D, station Corbeil-Essonnes, accessible rapidement. - Bus : Plusieurs lignes à moins de 5 minutes desservant l'agglomération. - Proximité immédiate : Commerces, restaurants, et services du centre-ville. À noter : - Quartier dynamique avec tous les commerces de proximité au pied de l'immeuble. - Bords de Seine et parcs à quelques minutes pour les loisirs. - Idéal pour un(e) jeune actif(ve) ou un couple. Conditions de location : - Loyer de base : 774,62€ - Provision pour charges : 50 € - Loyer charges comprises : 824,62€ - Dépôt de garantie : 824.62 € - Honoraires à la charge du locataire : 477.79 € TTC Détail des honoraires : Constitution du dossier, rédaction du bail : 34,3m² × 10.9 € = 373,87€ État des lieux : 34,3m² × 3.03 € = 103,92 € Total honoraires : 477.79 € TTC Disponibilité : immédiate - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 13/02/2026 Updated on 13/02/2026 Référence annonce : CORANGOULEME74ZSD-362Y Consommation énergétique : 327 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 445 € TTC dont 102 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 775 € Montant des charges : 50 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)