Appartement 2 pièces 34 m² à louer à Le Mans

Gare Nord - À LOUER : Appartement rénové T2 situé dans le quartier animé de la Gare Nord à Le Mans. Ce bien d'une superficie de 34 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un séjour accueillant. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. La salle d'eau est dotée d'une douche moderne, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Situé à proximité immédiate de plusieurs commodités, vous trouverez des supermarchés facilitant vos courses quotidiennes. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est idéalement situé à proximité des transports et de la gare. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Le Mans. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 515,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 536,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 381,40 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 104,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.