Appartement 2 pièces 34 m² à vendre à Metz

Situation idéale pour cet appartement qui a tout d'une maison, à proximité immédiate du centre-ville, à quelques mètres du jardin Botanique (Jardin Remarquable) de tous les commerces et desservi par les transports en commun dont prochainement le METTIS; Au sein d'une copropriété fermée, en arrière-cour, ce logement complètement indépendant, d'une surface totale de 33.90m² sur deux niveaux. Il se compose au Rez-de-chaussée (environ 17.20m²) d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et un wc, au 1er étage (environ 16.70m²) une chambre avec sa salle d'eau. Possibilité d'acquérir un stationnement extérieur dans la copropriété au prix de 4 000€. Idéal Investisseur ou Primo-accédant. Les atouts: *Peu de charges *Une situation, un quartier, un cadre de vie *Petite copropriété (5 lots principaux) *Logements individuels Prix : 99 000 € (Honoraires inclus charges vendeur) DPE: D GES: B charges de copropriété mensuelles : 48.55 € / mois (Eau froide, entretien des communs, assurances immeuble, honoraires syndic....) pas de procédure en cours [URL masquée pour votre sécurité] Contact: Agence ML Immobilier WARLOP Sylvain [Coordonnées masquées] Surface : 34 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).