Appartement 2 pièces 34 m² à louer à Angers

DOSSIER COMPLET AVANT VISITE - Rue Saint Georges. Appartement récent T2 situé à Angers, dans le quartier dynamique et accessible de la hyper centre rue saint-georges. Ce bien de 33.59 m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble de trois étages sans ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 21,21 m², d'une cuisine équipée, d'une chambre à l'étage ainsi que d'une salle d'eau moderne, comprenant une douche. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques. Situé dans une résidence avec accès à des commodités variées, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouverez à proximité des commerces, ainsi que des transports en commun, notamment le tramway, facilitant vos déplacements dans la ville. De plus, un local à vélos est à votre disposition. L'immeuble est sécurisé avec un interphone, ajoutant une couche de confort et de sécurité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 648,00 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 669,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 372,85 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 101,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 739 et 999 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.