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Appartement 2 pièces 34 m² à vendre à Louveciennes

Properstar il y a 1 mois

Prix de vente

€118,000

Prix au m²

€3,471

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

34 m²

Localisation

Département

Yvelines

Ville

Louveciennes

Description

Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables. Loyer annuel HT : 8 733,46 € Rendement : 7,40 % Charges annuelles : 233,75 € Taxe foncière : 411 € Exploitant : RESIDIS Situé dans une résidence en bord de Seine offrant un cadre chaleureux et reposant, cet appartement en rez de jardin est composé d'une grande pièce avec son coin cuisine, d'un espace chambre et d'une salle de bain avec WC. (surface carrez: 34m2). Une terrasse exposée Est complète ce bien. Idéalement installée, la résidence est à juste 30 minutes de Paris et permet aussi un accès facile au quartier des affaires de La Défense. Important : Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial défiscalisé. Non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 234 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours.

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