Vente Résidence de tourisme Carrières-sous-Poissy (78) 2 pièces 30 m²
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Résidence 2 pièces 34 m² à vendre à Carrières-sous-Poissy
Prix de vente
€90,000
Prix au m²
€2,647
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence de tourisme
Nb pièces
2
Surface
34 m²
Localisation
Département
Yvelines
Ville
Carrières-sous-Poissy
Description
Investissement locatif sécurisé en résidence services - Rentabilité immédiate
Au sein de la résidence de tourisme Aparthotel Adagio, découvrez ce T2 meublé situé rue de la Senette à Carrières-sous-Poissy, exclusivement destiné à l'investissement locatif.
L'appartement se compose d'une kitchenette équipée, d'un séjour avec couchage, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains, de WC séparés et d'espaces de rangement. Une place de parking complète le lot.
Bail commercial en cours avec l'exploitant, garantissant un loyer annuel de 6 716 € (1 679 € par trimestre).
Charges trimestrielles : 421 €, soit 1 684 € par an.
Données financières :
Prix : 90 000 €
Loyer annuel : 6 716 €
Charges annuelles : 1 684 €
Revenu net annuel : 5 032 €
Rentabilité brute : 7,46 %
Rentabilité nette (hors fiscalité) : 5,59 %
Environnement résidentiel avec accès rapide aux axes routiers et bassins d'emplois des Yvelines et de l'Ouest francilien. Placement adapté à un investisseur recherchant des revenus réguliers, sans gestion locative directe.
En résumé :
- Résidence services avec bail commercial sécurisé
- Rentabilité brute attractive supérieure à 7 %
- Revenus locatifs trimestriels garantis
- Parking privatif inclus
- Ticket d'entrée maîtrisé à 90 000 €
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.33€ par mois (soit 1684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Pieragnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897786778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier iad France. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de iad France.
Sur iad France, vous pouvez contacter le conseiller en charge du bien via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
iad France
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