Appartement 2 pièces 34 m² à louer à Nantes

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€800

Loyer au m²

€24

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

34 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

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Description

🏗️ [EN AVANT-PREMIÈRE] Superbe T2 Rénové à l'Île de Versailles - Nantes Disponible début avril PHOTOS NON CONTRACTUELLES Découvrez ce charmant T2 de 34 m², actuellement en cours de rénovation totale et décoré avec grand soin. Situé dans le secteur très prisé de l'Île de Versailles, cet appartement vous offrira un confort moderne dans un cadre de vie privilégié alliant proximité de l'Erdre et du centre-ville. ✨ Les prestations à venir (entièrement neuf) Espace de vie : Un salon lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Cuisine équipée : Neuve, moderne et optimisée (plaques à induction, four, nombreux rangements). Côté nuit : Une chambre accueillante et une salle de bain fonctionnelle entièrement refaite. Équipement complet : Meublé avec soin, incluant un lave-linge pour une installation immédiate. Stationnement & Services : Une place de parking sécurisée et un local à vélos à disposition. 📍 Un quartier d'exception : L'Île de Versailles Profitez d'un emplacement unique à Nantes, au pied des parcs et des quais. Mobilité : À 2 min à pied du Tram 2 (Motte-Rouge / Saint-Félix), accès ultra-rapide au centre-ville et aux universités. Vie pratique : À proximité immédiate du Marché de Talensac, des commerces et des restaurants des bords de l'Erdre. 💰 Conditions financières Loyer hors charges : 800 € / mois Charges : 20 € / mois (eau et entretien des communs) Dépôt de garantie : 1 600 € Honoraires : 450 € 📩 IMPORTANT - VISITES : Le logement étant en phase finale de travaux, les photos présentées sont non contractuelles (ambiance et standing visés). Des visites sont possibles sur rendez-vous pour se rendre compte des volumes et de l'emplacement. Ce véritable petit cocon haut de gamme est prêt à vous accueillir dès avril. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et réserver votre futur logement, en précisant votre profil (revenus, garant, etc.). Surface : 34 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.