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Appartement 2 pièces 34 m² à vendre à Artix

leboncoin
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Prix de vente
€54,301
Prix au m²
€1,597

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
34 m²

Localisation

Département
Pyrénées-Atlantiques
Ville
Artix

Description

Harmon vous propose ce T2 de 34 m², actuellement loué, entièrement à rénover, situé avenue de la République à Artix, au coeur d'une commune dynamique, à proximité immédiate du bassin de Lacq, secteur reconnu pour sa forte demande locative. Le bien se situe au premier étage et se compose de : • Une pièce principale, • Une grande chambre, • Un espace cuisine, • Une salle d'eau avec WC. L'ensemble nécessite des travaux complets de rénovation, offrant un fort potentiel de restructuration et de valorisation, notamment dans une optique d'investissement locatif. Les points forts du bien : • Appartement T2 de 34 m², • Grande chambre, • Bien loué, idéal investisseur, • Entièrement à rénover, • Fort potentiel de valorisation après travaux, • Les parties communes et les façades de l'immeuble vont être rénovées, les travaux étant intégralement à la charge du vendeur, • Possibilité d'acquérir une place de parking dans la cour (en option), • Emplacement stratégique à Artix, proche des commerces, services et axes principaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : • Pascal Berthelot - [Coordonnées masquées] • Julien Le Moal - [Coordonnées masquées] Vos agents locaux - Harmon, agence immobilière Surface : 34 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 3530 kWh/m²/an

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