Appartement 2 pièces 34 m² à vendre à Ivry-sur-Seine

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€181,000

Prix au m²

€5,324

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

34 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Ivry-sur-Seine

Description

Rue Jean-Jacques ROUSSEAU - Ivry-sur-Seine (94200) Au sein d'une copropriété à taille humaine bien entretenue, découvrez ce superbe appartement deux pièces entièrement rénové, vendu semi-meublé et prêt à être occupé. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une chambre confortable, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC aux prestations modernes. Une cave complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels (électriques). Classement énergétique : DPE D. Il bénéficie d'une adresse fonctionnelle et bien desservie, facilitant les déplacements vers Paris et le Val-de-Marne : RER C - gare d'Ivry-sur-Seine à environ 850 mètres (environ 10 minutes à pied) Métro ligne 8 - station Liberté à environ 600 mètres (environ 7 à 8 minutes à pied) Arrêts de bus (lignes locales vers Paris et les communes voisines) à moins de 2 minutes à pied Stations Vélib' à proximité immédiate Commerces de quartier, services et commodités accessibles à pied. *** Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant rénovation récente, emplacement pratique et excellente desserte vers Paris *** Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737 Surface : 34 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 14 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 632 € et 856 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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