Appartement 2 pièces 34 m² à vendre à Paris

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€339,000

Prix au m²

€9,971

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

34 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

QUARTIER TOLBIAC : Votre agence LOGER - IMMO vous propose à la vente un appartement 2 pièces de 34,11 m², en bon état, situé dans une copropriété bien entretenue. Il comprend entrée, séjour, cuisine, salle avec WC, WC séparés. Vous apprécierez également sa terrasse privative de 24 m², idéale pour vos moments de détente. Belle hauteur sous plafond de 2,80m. (Actuellement il y a deux entrées indépendantes). A proximité des commerces, écoles, bus et à 700mètres du métro 7 Tolbiac et du métro 7 et 14 Maison Blanche, soit à 9 min à pied. Cet appartement est l'investissement idéal pour un investisseur, offrant un excellent rendement locatif, une localisation stratégique et un potentiel de valorisation élevé à long terme. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 euros. Votre conseiller LOGER-IMMO : Anney Marye PETER Agent commercial (Entreprise individuelle)

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