Appartement 2 pièces 34 m² à vendre à Sèvres

SOUS OFFRE ACCEPTÉE Appartement 2 pièces à Sèvres à 3mn à pied de la gare ligne L /U Dans un quartier calme et résidentiel à proximité des commerces et des transports en commun, appartement de type T2, à rénover, situé au rez de chaussée/ entresol d'un immeuble à taille humaine. Cet appartement de 34m² bénéficie d'un excellent potentiel pour les personnes souhaitant réaliser un projet de rénovation à leur image. Il se compose actuellement d'une vaste chambre avec rangements, d'une salle de bain avec wc, d'un séjour avec cuisine. Le tout est à repenser entièrement. L'atout principal de cet appartement est sa luminosité, avec une exposition ouest offrant une belle clarté tout au long de la journée. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour, l'appartement offre un véritable potentiel. La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.33€ par mois (soit 1252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 171429 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8571 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.