Vente T2 Aix-les-Bains (73) 2 pièces 35 m²
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Appartement 2 pièces 34 m² à vendre à Aix-les-Bains
Prix de vente
€175,000
Prix au m²
€5,147
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
34 m²
Localisation
Département
Savoie
Ville
Aix-les-Bains
Description
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF!
Situé à deux pas du centre ville et de la gare d'Aix-Les-Bains, au 3ème étage et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, appartement T2 refait à neuf vous offrant 34m² de surface habitable.
L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant la pièce de vie avec cuisine équipée et séjour, une salle eau avec WC et une chambre spacieuse permettant d'installer un couchage supplémentaire.
Situé au coeur du quartier de la liberté, vous profiterez d'un parking privatif de résidence.
L'appartement a été totalement rénové en 2023 et a une excellente performance énergétique.
Faibles charges de copropriété.
Actuellement exploité en location saisonnière avec une très bonne rentabilité, ce bien est vendu " clés en main".
A visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520.0 € et 740.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Claire PARALIS EI, agent commercial (RSAC 943473371)
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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