Appartement 2 pièces 34 m² à vendre à La Seyne-sur-Mer

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€119,900

Prix au m²

€3,526

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

34 m²

Localisation

Département

Var

Ville

La Seyne-sur-Mer

Description

** T2 récent - Dernier étage - Investissement locatif clé en main ** À découvrir sans tarder : ce charmant T2 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de 2025, offrant confort moderne et excellente luminosité. => Situation idéale : Situé à La Seyne-sur-Mer, quartier Gaï Versant, dans un environnement recherché, à proximité des commodités et des axes principaux. => Idéal investisseur ? vendu loué : - Loyer actuel : 558,82 € charges comprises - Locataire en place, pour un investissement sécurisé dès l'acquisition (date de début de bail 04/04/2025) => Caractéristiques du bien : - Superficie habitable : 34,17 m² - Agréable terrasse de 6 m², parfaite pour profiter des beaux jours - Exposition plein SUD, garantissant une luminosité optimale - Situé au dernier étage, sans nuisances au-dessus => Les + : - Place de stationnement en sous-sol - Résidence récente (2025), aux normes actuelles (performance énergétique, confort thermique et phonique) => Un placement serein : Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, dans un secteur dynamique et attractif. => Contactez-nous pour plus d'informations ! Copropriété de 105 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 620.27 euros.

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