Location T2 Serra-di-Ferro (2A) 2 pièces 32 m²
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Appartement 2 pièces 34 m² à louer à Serra-di-Ferro
Loyer mensuel
€224,400
Loyer au m²
€6,600
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
34 m²
Localisation
Département
Corse-du-Sud
Ville
Serra-di-Ferro
Description
En Corse-du-Sud, entre Ajaccio et Propriano, sur la commune de Serra-di-Ferro, venez découvrir cet appartement de type T2 d'environ 34 m², entièrement meublé et équipé, situé dans une résidence en terrasses sur 35 000 m² de jardins paysagés dominant la baie de Cupabia.
Ce logement offre une magnifique vue sur la mer et bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la résidence.
Il comprend une entrée avec dégagement et placard, une chambre avec rangements, un salon/salle à manger/cuisine ouvrant sur un balcon couvert d'environ 8 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Côté équipements, la cuisine est équipée d'une plaque à induction, d'un four combiné, d'un lave-vaisselle 12 couverts et d'un réfrigérateur/congélateur. La climatisation réversible est complétée par un convecteur dans la chambre et un sèche-serviettes avec miroir chauffant dans la salle d'eau.
Dans ce site unique entre mer et montagne (le sentier Mare è Monti Sud longe la résidence), la maison est à l'écart du passage des voitures tout en bénéficiant d'un accès arrière pour décharger les courses et bagages.
La plage est directement accessible à pied depuis le bas de la résidence ou à 5 minutes en voiture.
La résidence est entièrement clôturée et sécurisée par un portail à code, dispose d'une piscine chauffée par pompe à chaleur d'avril à novembre, d'un mini-golf et d'aires de jeux pour enfants. Un gardien résidant sur place veille à la tranquillité du site.
La maison sera vendue meublée et équipée, en pleine propriété et avec jouissance libre, après le départ récent du gestionnaire.
Charges de copropriété d'environ 490 euros par trimestre (eau, électricité, syndic, entretien).
Taxe foncière d'environ 210 euros par an.
Surface : 34 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026
Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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