Appartement 2 pièces 34 m² à louer à Lille

bien'ici il y a 1 sem

Loyer mensuel

€837

Loyer au m²

€25

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

34 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Lille

Vous souhaitez entrer en relation avec des propriétaires ?

Description

T2 refait à neuf situé au 4 Boulevard de l'Usine à LILLE Quartier : FIVES / MARBRERIE - proche du ville de Lille et de toutes ses commodités. Nous vous proposons ce T2 meublé de 34,00 m², idéalement située. Situé au Rez-de-chaussée, dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier. Caractéristiques du bien : Surface : 34,00 m² Statut : Meublé Pièce principale : Lumineuse avec de grandes fenêtres Cuisine : Ouverte et équipée (micro-onde, frigidaire, plaques, four, hotte) Salle d'eau : Douche avec WC et machine à laver Transports à proximité : - Metro : MARBRERIE à moins de 10 minutes A noter : - Un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien. - Commerces et grands axes routiers à proximité immédiate. - Idéal pour tout profil. Conditions de Location : Loyer mensuel : 756,71€ Provision sur charges : 80€ Loyer charges comprises = 836,71€ Dépôt de garantie : 700€ Honoraires à la charge du locataire : - Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10,09 € TTC/m² x 34,00 m² = 343,06€ TTC - Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 € TTC/m² x 34,00 m2 = 103,02€ TTC - Total des honoraires à la charge du locataire : 446,08€ TTC - Disponibilité : Immédiate - Chauffage : Individuel (électrique) - Eau chaude : Individuel (électrique) Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence majoré : 15,80 €/m² - Loyer de référence majoré (base) : 15,80 €/m² × 34,00 m² = 537,20 € - Loyer de base pratiqué : 537,20 € - Complément de loyer appliqué : 219,51 Justification du complément de loyer : Ce complément est justifié par la rénovation complète et haut de gamme du logement, le haut niveau d'équipement (cuisine complète, lave-linge, mobilier neuf) ainsi que la localisation. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 10,10 € TTC Zone “tendue » 10,09 € TTC Zone “non tendue” 8,07 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 € TTC. SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS Mis à jour le 23/04/2026 Updated on 23/04/2026

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).