Appartement 2 pièces 35 m² à louer à Colombes

***** T2 de 35 m² dans le centre-ville de Colombes - Dispositif Pinel ******* Dans une rue calme près du « Village », véritable quartier commerçant dans le centre-ville de Colombes, à 5 min de la gare de Colombes (direct Paris St-Lazare, un changement pour aller à La Défense), et à côté du parc des oiseaux, cet appartement récent (livré en 2019) de 35m² de type T2 n'attend plus que vous. Situé au 1er étage, il comporte une chambre séparée avec grand placard, un espace de salon de 18 m² avec une cuisine équipée de 2.5m (réfrigérateur, plaques vitro, hotte), et une salle d'eau avec wc et emplacement où vous pourrez mettre votre machine à laver. Attention, les meubles des photos sont ceux du locataire actuel ne seront donc pas fournis. **Le petit plus** : un parking pour moto pour ranger votre deux-roues. L'appartement est loué vide dans le cadre du dispositif Pinel. Ressources demandées : - Revenus inférieurs au plafond Pinel pour les revenus de 2025 : Personne seule 43.953 €, Couple 65.691 € - Gagner au moins 2,5 fois le montant du loyer hors charges c'est-à-dire 2200 euros par mois (net avant impôt). - Garant physique gagnant au moins 3500 euros par mois (net avant impôt) / ou autre garantie (GarantMe ...) Dossier à communiquer avant visite, idéalement via DossierFacile. Loyer : 885 €/mois + 125 € de provision pour charges (incluant eau chaude et chauffage). Dépôt de garantie : 885 euros. Location de particulier à particulier, pas de frais d'agence à la location, ni pour la rédaction du bail et l'état de lieux. Premier contact par mail via formulaire. Visites le 8 mai pour les dossiers complets fournis avant visite et répondant aux critères ressources. Signature du bail le 9 mai.