Appartement 2 pièces 34 m² à vendre à Lille

Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère, au coeur du très prisé quartier du Vieux-Lille, cet appartement traversant de 49 m2 au sol, 34m2 loi carrez offre un cadre de vie rare, alliant charme, luminosité et prestations de qualité. Niché dans l'un des secteurs les plus recherchés du nord de la France, à proximité immédiate des ruelles pavées, des galeries d'art, des boutiques de caractère et des adresses gastronomiques emblématiques, ce bien bénéficie d'un environnement vivant et raffiné tout en préservant une atmosphère intimiste. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa clarté exceptionnelle, rendue possible grâce à sa configuration traversante et sa situation en dernier étage, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'optimiser les volumes et proposer une circulation fluide, créant une sensation d'espace et de confort particulièrement appréciable. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, conçue de manière très fonctionnelle. Cet espace convivial s'intègre harmonieusement dans l'ensemble de l'appartement et constitue un véritable lieu de partage au quotidien. Les matériaux et finitions choisis témoignent d'une attention particulière portée aux détails, renforçant le caractère élégant et contemporain du bien. La chambre principale, au calme, dispose de sa propre salle de bains privative en suite, offrant un espace dédié au bien-être et à l'intimité. Pensée comme un véritable cocon, elle bénéficie d'une atmosphère apaisante et raffinée, idéale pour se ressourcer. Un second espace nuit, aménagé en mezzanine, vient compléter ce bien avec ingéniosité. Cette deuxième chambre offre de multiples possibilités d'usage : chambre d'appoint, espace de stockage ou coin nuit supplémentaire, elle s'adapte parfaitement aux besoins actuels. Son intégration dans le volume de l'appartement permet de maximiser la surface habitable tout en conservant une sensation d'ouverture et de légèreté. L'ensemble du bien dégage une atmosphère chaleureuse et harmonieuse, portée par une luminosité omniprésente et une distribution optimisée. Le caractère traversant, combiné à la situation en dernier étage, garantit calme, clarté et qualité de vie au quotidien, des atouts particulièrement recherchés dans ce secteur dynamique. Que ce soit pour une résidence principale de charme ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les critères d'un bien à forte valeur patrimoniale. Son emplacement exceptionnel, ses prestations soignées et sa configuration optimisée en font une opportunité rare sur le marché du Vieux-Lille, où la demande reste constante et soutenue. LA MAIZON Immobilier - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - [URL masquée pour votre sécurité] - Surface : 34 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).