Appartement 2 pièces 34 m² à louer à Bordeaux

bien'ici il y a 3 j

Loyer mensuel

€747

Loyer au m²

€22

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

34 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

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Description

BORDEAUX centre, dans le quartier Gambetta, appartement T2 en RDC comprenant un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau, une terrasse privative de 25m². Disponible le 28/05. Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de référence majoré: 626€. Loyer de base: 520€. Complément de loyer 64€ Loyer de 747,00 euros par mois charges comprises dont 57,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 308,64 euros ( soit 9,07 euros/m² ) dont 103,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 614 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).