Appartement 2 pièces 34 m² à louer à Ivry-sur-Seine

T2 meublé refait à neuf - 34 m² - Paris 13e / Porte d'Ivry Appartement T2 meublé tout confort, entièrement rénové, situé au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing, calme et sécurisé (double digicode). Adresse : 58 avenue Pierre Sémard - à proximité immédiate de Paris 13e (rue de Patay) ‍️ À 5 min à pied du tramway T3a (Boulevard Masséna) Proche métro, bus, commerces, restaurants, Lidl, Franprix, Leroy Merlin... Description Surface : environ 34 m² Entrée avec cuisine équipée : plaques induction, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, four, rangements, fenêtre Séjour lumineux (parquet) : canapé convertible 2 places, table pliante, bureau, rangements, grande fenêtre sur cour arborée Chambre calme (parquet, sans vis-à-vis) : lit double, commode, grande armoire Salle d'eau avec WC : douche, lavabo, fenêtre, ballon d'eau chaude Cave incluse Équipements Appartement refait à neuf (électricité, peintures, sols) Chauffage individuel avec convecteurs à inertie neufs (2024) Conditions Disponible à partir du 28 mai 2026 ou 1er juin 2026 Loyer : 960 € charges comprises 860 € hors charges + 100 € de provisions Dépôt de garantie : 1 720 € (soit 860 loyer Net hors charge x 2 mois) Revenus minimum : 2 580 € net/mois (correspond à 3x le loyer HC) Étudiants acceptés avec garant solide Aides Éligible aux APL (CAF) selon profil. Contact Merci de préciser votre situation (revenus, garant, date d'entrée souhaitée) pour organiser une visite.