Appartement 2 pièces 34 m² à louer à Annemasse

LRB Immobilier vous propose à la location, à Annemasse (74100), ce T2 de 34,49 m². L'appartement est situé au 2 € étage sur 6, avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée construite en 2002, dénommée « Haut du Léman ». Il se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine équipée et un salon/séjour, d'un WC séparé, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre avec placard. L'ensemble donne accès à une grande terrasse couverte exposée plein ouest. Le logement est loué entièrement meublé, avec un bail d'un an reconductible. En annexe, deux places de parking privatives et une cave complètent ce bien. Une piscine privée est également accessible au sein de la résidence. Chauffage individuel électrique avec radiateurs. Production d'eau chaude assurée par un cumulus électrique individuel. L'eau froide et l'électricité sont à la charge des locataires (abonnements à souscrire). Revenus minimums du foyer demandés : 2 670 € nets/mois. Loyer hors charges : 800 € par mois Provision pour charges : 90 € par mois Loyer charges comprises : 890 € par mois Dépôt de garantie : 800 € TTC (soit un mois de loyer hors charges). Logement situé dans une copropriété régie par la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 90. Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Copropriété de 275 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.