Appartement 2 pièces 34 m² à louer à Lille

HESTIA GESTION IMMO vous propose à la location cet appartement meublé de type 2 d'une superficie de 34.49m² idéalement situé dans le quartier Lille Fives. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine ,d'une chambre, d'une salle de bain avec douche, lavabo et WC. L'appartement se situe au 1er étage d'une petite propriété de 3 appartements Rue Pierre Legrand avec une situation géographique privilégiée : - À proximité immédiate des transports en commun (métro FIVES et MARBERIE, bus) - Accès rapide aux gares Lille Flandres et Lille Europe - Quartier dynamique avec commerces, supermarchés, restaurants à proximité - Proche des universités (EDSAC, CAMPUS PRO), écoles et pôles d'activité - Accès facile aux axes routiers Loyer mensuel 660€ + 100€ de provisions de charges (charges communes et eau froide) avec régularisation annuelle, soit 760€ charges comprises par mois. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera appelée à réception de la taxe foncière. Le logement est soumis à l'encadrement des loyers des villes de LILLE, LOMME et HELLEMMES. Montant du loyer de référence : 400.08€ Montant du loyer de référence majoré : 479.41€ Montant du complément de loyer : 180.60€ ( emplacement idéal) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 1.320€. Honoraires à la charge du locataire : 344.90€ d'honoraires de location + 103.47€ de frais d'état des lieux soit un total de 448.37€. DPE classé en D et GES en D réalisé le 28/11/2022 et valable jusqu'au 27/11/2032.. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 450€ à 660€ Année de référence pour le coût de l'énergie : 2021 (abonnement compris) Surface : 34 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2022 Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) #66d