Appartement 2 pièces 34 m² à vendre à Montpellier

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€279,000

Prix au m²

€8,206

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

34 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hérault

Ville

Montpellier

Description

APPARTEMENT 2 pièces terrasse parking quartier Saint-Roch Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée de 6 étages, construite en 2021, ce bel appartement 2 pièces de 35 m² séduit par sa luminosité, son calme et sa localisation privilégiée à deux minutes à pied de la gare Saint-Roch. L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest et d'une vue dégagée sur les jardins de la résidence, à l'abri de toute nuisance. Il se compose de : Une entrée spacieuse avec toilettes indépendants Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Une grande chambre avec salle d'eau attenante et douche à l'italienne Les deux pièces donnent accès à une agréable terrasse de 18 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité Les prestations sont de qualité : Appartement neuf Ascenseur Résidence sécurisée Place de parking privative en sous-sol Système de rafraîchissement d'air dans tout l'appartement À proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces, écoles, collèges, salle de sport et à seulement 15 minutes des plages. Ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, y compris locatif touristique, compte tenu de son emplacement stratégique. L'appartement peut-être vendu meublé. Cette annonce référence 316099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE MATHÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 80898144300019. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Référence annonce : 316099 Date de réalisation du diagnostic : 29/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 € et 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.