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Maison 2 pièces 34 m² à vendre à Talence

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€244,000

Prix au m²

€7,176

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

34 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Talence

Description

Grand Sud Immobilier vous présente cette superbe maison de type 2 située à Talence, dans le quartier prisé 'Barrière de Pessac'. Cette échoppe est composée d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, une chambre indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le tout complété d'une magnifique terrasse avec cuisine et salon d'été entièrement aménagée. Un jardin d'accueil complète ce bien. Récemment rénovée avec goût, cette maison à taille humaine bénéficie également d'un fort potentiel évolutif (surélévation totale). A deux pas des commerces et commodités des barrières de Pessac et Saint-Genes. A voir sans tarder ! Surface : 34 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 76.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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