Appartement 2 pièces 34 m² à vendre à Paradou

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€145,000

Prix au m²

€4,265

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

34 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Paradou

Description

Opportunité d'investissement idéale à Paradou ! Découvrez cet appartement entièrement meublé, de type 2, situé au 1er étage de la résidence de vacances Domaine de Bourgeac. C'est un bien parfait pour un investissement locatif avec une excellente rentabilité potentielle, géré par l'opérateur Lagrange Vacances. Cet appartement se compose de : Un hall d'entrée Un séjour avec cuisine ouverte, lumineux grâce à une belle ouverture Une chambre également baignée de lumière naturelle Une salle de bain Un WC indépendant Profitez également d'un espace extérieur privé : une loggia d'environ 9 m² vous offrant un agréable lieu de détente. La résidence, fermée et sécurisée, offre de nombreux atouts pour les locataires ou les propriétaires : une piscine, un boulodrome, des jeux pour enfants et une place de parking dédiée. Son emplacement privilégié à Paradou, village très prisé, en fait un lieu recherché pour des séjours touristiques. Points forts de l'investissement : Bonne rentabilité locative grâce à un bail commercial en cours avec Lagrange Vacances, leader du tourisme. Appartement entièrement meublé, prêt à l'emploi. Possibilité de résilier le bail commercial sous certaines conditions. Résidence de vacances fermée et sécurisée avec piscine, boulodrome, jeux pour enfants et place de parking. Loggia privative d'environ 9 m². Situé à Paradou, au coeur des Alpilles, une destination touristique très prisée. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Laëtitia FLOURY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 308 384 RCP MRCSACI202109FR00000000036829A00 Surface : 34 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 70.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 523 € et 709 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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Notre avis

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Sécurité

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