Appartement 2 pièces 34 m² à louer à Le Mans

Gare Nord - À LOUER : Appartement rénové T2 situé dans le quartier animé de la Gare Nord à Le Mans, dans le code postal 72000. Ce bien d'une superficie de 34 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un séjour accueillant. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. La salle d'eau est dotée d'une douche moderne, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé à proximité immédiate de plusieurs commodités, vous trouverez des supermarchés tels que Monoprix et U Express à moins de 1000 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment le Collège privé Saint-Joseph et le Collège privé Saint-Martin, tous deux situés à moins de 1000 mètres. Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de plusieurs options à proximité, comme "L'Épi d'or" et "Délices de la Gare", situées à moins de 500 mètres. De plus, pour vos besoins en santé, la Pharmacie Touchard est à seulement 500 mètres. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que la Faculté des Sciences et Techniques et le STAPS, tous accessibles en moins de 3500 mètres. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Le Mans. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 551,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 379,40 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 103,57 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. #66d