Vente T1 bis Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 31 m²
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Appartement 2 pièces 34 m² à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine
Prix de vente
€340,000
Prix au m²
€10,000
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1 bis
Nb pièces
2
Surface
34 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Saint-Ouen-sur-Seine
Description
À vendre : un appartement T1 bis de 34,5 m², situé dans une rue calme de Saint-Ouen. A seulement 200 mètres de la station « Saint-Ouen » du métro 14 et du RER C et à 700m de la station « Garibaldi » de la ligne 13. Cet appartement, rénové récemment, offre un cadre de vie idéal grâce à son optimisation et sa luminosité.
L'appartement se compose d'une entrée avec un placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, le tout donnant sur un jardin privatif d'environ 35 m² avec terrasse exposé sud/sud-est. Vous profiterez ainsi d'un espace extérieur agréable et ensoleillé, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. La chambre séparée, calme et lumineuse, dispose également d'un placard, et une salle de bains avec WC complète ce bien fonctionnel.
Situé dans une petite copropriété calme de 16 lots bien gérée, sans procédure en cours, compter 1400 euros de charges annuelles (eau froide comprise). Vous trouverez tous les commerces à moins de 10 minutes à pied, avec notamment un centre Leclerc et le centre-ville de Saint-Ouen. Un local vélo est également disponible pour les amateurs de deux-roues.
Les diagnostics ont été réalisés en janvier 2026.
La signature du compromis de vente se fera chez un notaire, les agences immobilières sont priées de s'abstenir.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par message ou par téléphone.
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