Appartement 2 pièces 34 m² à louer à Paris

leboncoin il y a 3 mois

Loyer mensuel

€1,190

Loyer au m²

€35

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

34 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Paris

Ville

Paris

Arrondissement

Paris 18e Arrondissement

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Description

Charmant T2 à louer Chers Gens de Confiance, Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble typiquement parisien, cet appartement de deux pièces offre un cadre de vie idéal au coeur du 18ème arrondissement de Paris, rue Polonceau. Parfaitement agencé, cet appartement de 31.2m² Carrez (34m² au sol) s'organise en deux parties, un coin jour et un coin nuit. Une entrée dessert à gauche des toilettes séparés, une chambre et une salle d'eau et à droite un salon avec cuisine ouverte. Cet appartement vous séduira par sa tranquillité et son charme. Depuis la chambre, vous pourrez même admirer le Sacré-Coeur. Idéalement situé dans un quartier vivant et dynamique, vous profiterez de la proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Commerces, restaurants et lieux culturels animent également ce quartier emblématique de la capitale. Disponible le 1er février, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Garantie Visale appréciée. Conditions de location : -Loyer soumis à encadrement : 36€/m2. -Loyer maximal autorisé : 1 123 €. -Provisions pour charges : 100 € -Loyer charges comprises : 1 190 € -Honoraires de mise en location : Loi Alur (15 €/m2). Caractéristiques principales : -Adresse : Rue Polonceau, 75018 Paris -A proximité du métro Barbes. -Étage : 4ème et dernier sans ascenseur. -Meublé -Superficie : 31m² loi Carrez, 34m² au sol. -Cuisine et salle de bains refaites à neuf -Chauffage électrique individuel -DPE : E (341 / 13) / C (13). -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 780 - 1100 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Référence annonce : DOM27668 Date de réalisation du diagnostic : 09/12/2022 Honoraires à la charge du locataire : 468 € TTC dont 94 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 2180 € Montant des charges : 100 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : forfait Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d

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