Location T2 Les Halles (69) 2 pièces 31 m²
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Appartement 2 pièces 35 m² à louer à Les Halles
Loyer mensuel
€930
Loyer au m²
€27
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
35 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Les Halles
Description
A 5 minutes de la Place Sathonay , Rue Tavernier. Proche des commerces et des restaurants .
Au 3ème étage d'un immeuble ancien, appartement sur cour, calme et lumineux, composé d'une pièce à vivre avec cuisine et salon, d'une chambre séparée et d'une salle de bains avec WC.
Appartement entièrement décoré, meublé et équipé : canapé convertible, TV, lit 2 places, rangements, micro ondes, plaques, frigo, machine à café, machine à laver, vaisselle et ustensiles de cuisine....
Étage 3/3 - pas d'ascenseur
Chauffage électrique (convecteurs année 2019)
Double vitrage
Immeuble avec digicode et vigik
Immeuble doté de la fibre // un abonnement actif pour faciliter votre arrivée (24,99€/mois en sus du loyer)
Loyer de 930 € / mois charges comprises , dont 46,5 € charges ( forfait) .
Dépôt de garantie : 1765 €
Honoraires : 0€ - direct propriétaire
Dossier locataire à présenter, via le site internet Dossier Facile
Zone soumise à encadrement des loyers (arrêté préfectoral du 24 octobre 2025 ) :
Loyer de référence : 19,7€m2
Loyer de référence majoré : 23,6€ / m2
Le loyer de référence majoré est de 826€ , auquel s'ajoute un complément de loyer de 57,5€ justifié par un équipement complet, une cuisine avec électroménager neuf, un ensemble mobilier neuf, des éléments de décoration et une peinture complète de l'appartement en mai 2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Disponible de suite
Direct propriétaire
Aucun frais à prévoir
Bail meublé un an, pas de courte durée .
Dépôt de garantie 2 mois de loyer hors charge, caution solidaire.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
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