Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Paris

Dans un quartier recherché et commerçant, rue Saint-Dominique. Au deuxième étage d'une charmante copropriété, ce deux pièces orientées au sud, donne sur une très jolie cour dégagée. La petite entrée ouvre directement sur un séjour avec cuisine américaine. Les vues donnent sur une cour aérée, composée d'un jardin et de la partie supérieure d'un très beau bâtiment traversant. La chambre attenante bénéficie de la même vue et d'un accès direct à une petite salle de douche avec toilettes. L'ensemble est en bon état (réfection relativement récente), totalement au calme et baigné de lumière. Parquet. Une cave complète ce bien. Surface : 35 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 201 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2025 Consommation énergie primaire : 370 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 151 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 354 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F