Appartement 2 pièces 35 m² à louer à Le Mans

À louer, T2 meublé - entièrement équipé - très lumineux - centre-ville du Mans Disponible de suite. Idéalement placé, l'appartement se trouve : - en plein centre-ville du Mans, - à 5 minutes à pied de la place de la République et de l'arrêt de tramway République - à proximité immédiate des commerces (Monoprix à moins de 5 minutes), - dans un immeuble calme et sécurisé. Agencement - Très grande pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger, ouverte sur une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, dont lave-vaisselle et four. - Salle d'eau avec grande douche et WC. - Grande chambre lumineuse, spacieuse, avec de nombreux rangements, - Ainsi qu'un coin buanderie. Conditions de location Bail : 1 an, reconduction tacite. Loyer : 650 € charges comprises, dont 30 € de charges (charges de copropriété), l'eau, l'électricité et le chauffage restent à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges, soit 620€, Honoraires locataire : 388,3€ Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant T2 idéalement situé ! Pour la sécurité de vos documents, nous utilisons Garantme. Après votre candidature via Leboncoin, vous recevrez un e-mail de « Charleos » vous invitant à compléter votre dossier locatif. Surface : 35 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023 Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 71.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)