Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Saint-Georges

Saint-Georges - T2 de 35 m2 avec parking en sous-sol. Situé à proximité immédiate de la place Saint-Georges et de la place Wilson, nous vous proposons à la vente ce T2 de 35m2 avec une place de parking en sous-sol. Une entrée de plus de 7 m2 vous mène à la pièce de vie de 14,11 m2. Vous disposez d'une cuisine séparée de 3,19 m2. Le coin nuit offre une chambre de 5,89 m2 et une salle d'eau de 3,32 m2 et wc séparé. Une place de parking en sous -sol complète le bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Composition de l'appartement : Entrée: 7,28 m2 Pièce de vie: 14,11m2. Cuisine: 3,19 m2. Chambre: 5,89 m2. SDE: 3,32 m2. WC : 1,22 m2 Côté prestations : Place de parking en sous-sol. Climatisation. Aucun travaux à prévoir. Volets roulants. Lumineux. Informations pratiques : Classement énergétique en cours E. Charges de copro 371EUR/ trimestre comprenant le chauffage et l'eau. Impôt foncier 1095EUR. Proximité immédiate du coeur de la ville. À 2 minutes du métro ligne A et B. L'appartement est vendu loué avec départ prévu en Juillet 2026. Loyer 890EUR CC Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence. Cette annonce vous est proposée par Dedieu Sabine - - NoRSAC: 898566120, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Surface : 35 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 201 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Consommation énergie primaire : 330 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an