Appartement 2 pièces 35 m² à louer à Grenoble

bien'ici il y a 4 mois

Loyer mensuel

€519

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

Grenoble

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Description

GRENOBLE, appartement T2 de 35m² + terrasse - GRENOBLE, 21 Rue de Bourgogne à deux pas de la Clinique Mutualiste. Appartement T2 de 35m² en rez-de-jardin d'une petite copropriété. L'appartement dispose d'une grande pièce principale avec cuisine équipée (hotte, plaque de cuisson, four), avec un accès sur la terrasse de 15m². La chambre est pourvue d'un grand placard mural aménagé. Dans la salle d'eau, une douche avec WC et sèche serviette. Transports en commun à proximité. Le chauffage est individuel électrique et eaux individuelles. Loyer 529€ + 15€ provision pour charges soit un loyer mensuel de 544€ CC. Dépôt de garantie : 529€ Frais d'agence 400€ (dont 105€ pour frais état des lieux). Logement soumis à l'encadrement des loyers : - Loyer de référence : 440.30€ HC - Loyer de référence majoré : 529.10€ HC AUBRETON IMMOBILIER / CEFIMMO GESTION 04.85.87.04.50 - aubreton.immo. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 544,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 400,00 euros ( soit 11,43 euros/m² ) dont 105,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 529 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 416,5 euros

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).