Appartement 2 pièces 35 m² à louer à Lorient

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé au coeur de Lorient, à seulement quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités. Niché au premier étage d'une charmante petite copropriété, cet espace de vie rénové vous séduira par son ambiance chaleureuse et accueillante. Dès votre entrée, vous serez conquis par la luminosité qui inonde le séjour grâce à sa cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. La disposition des pièces a été pensée pour optimiser l'espace, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. La chambre, donnant sur un jardin, vous promet des nuits paisibles et reposantes, loin du tumulte urbain. La salle d'eau, équipée d'une douche moderne et de toilettes, complète ce bien avec praticité. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave ni d'ascenseur, son emplacement privilégié et son état impeccable en font un choix de premier ordre pour ceux qui recherchent un logement confortable et accessible. De plus, vous pourrez profiter d'un jardin commun, un véritable atout pour se détendre ou partager des moments en plein air avec les autres copropriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant tranquillité et proximité des animations de la ville. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !. Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 591,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 380,49 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 103,77 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES00292364-55 Date de réalisation du diagnostic : 27/05/2024 Honoraires à la charge du locataire : 380 € TTC dont 103 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 520 € Montant des charges : 50 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)