Appartement 2 pièces 35 m² à louer à Roissy-en-Brie

ROISSY‑EN‑BRIE - EXCLUSIVITÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ “EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF ~4,7 %” APPARTEMENT VENDU LOUÉ - BAIL EN COURS JUSQU'EN JANVIER 2028 - GARANTIE LOYERS IMPAYÉS INCLUSE - EXCELLENT RENDEMENT - LOCATAIRE SÉRIEUX - IDÉAL INVESTISSEUR - RÉSIDENCE RÉCENTE ET ENTRETENUE AVEC ASCENCEUR - BALCON - PARKING PRIVATIF EN SOUS SOL - PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS IL COMPREND : UNE ENTRÉE - UN SÉJOUR LUMINEUX OUVRANT SUR UN GRAND BALCON DINATOIRE - UNE CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE - UNE CHAMBRE - UNE SALLE D'EAU - UN WC INDÉPENDANT - UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS SOL. RENDEMENT LOCATIF BRUT : ~4,74 % CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES, CHAUFFAGE , EAU FOIDE ET CHAUDE. TRÈS RARE SUR LE SECTEUR - À SAISIR RAPIDEMENT La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.67€ par mois (soit 944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Da Costa Vilas Boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.