Appartement 2 pièces 35 m² à louer à Clermont-Ferrand

EXCLUSIVITE - CLERMONT-FERRAND - RUE MARECHAL LECLERC À seulement 5 minutes à pied de la place Gaillard, découvrez cet appartement F2 meublé, un véritable cocon urbain niché au sein d'une petite résidence calme et bien entretenue avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et soignée, où chaque espace a été pensé avec goût et fonctionnalité. La cuisine entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur un séjour lumineux, invitant à la détente comme aux moments de convivialité. La chambre offre un cadre idéal pour le repos, tandis que la salle d'eau avec WC complète ce bien avec praticité. Pour parfaire le tout, l'appartement bénéficie d'un parking privatif, un véritable atout en centre-ville. Le chauffage et l'eau sont collectifs, entièrement inclus dans les charges, pour une gestion simplifiée et un budget maîtrisé. Emplacement recherché, proche des commerces, transports et commodités, cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement clé en main, alliant confort, charme et situation privilégiée. Retrouvez toutes nos offres sur le site : *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520.0 € et 760.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 24629 Consommation énergétique : 287 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 62 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 385 € TTC dont 105 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 780 € Montant des charges : 90 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle