Appartement neuf 2 pièces 35 m² à vendre à Collioure

Dans un cadre absolument unique, proche du centre de Collioure, découvrez une résidence de charme nichée au sein d'un parc privé et paysagé de 3 000 m², à seulement 5 minutes à pied du centre du village. Cette bâtisse catalane réinventée, intégralement rénovée dans les règles de l'art et dans le plus pur esprit colliourenc, se compose de deux bâtiments en R+1 accueillant seulement 10 appartements. Un projet confidentiel qui garantit calme, intimité et qualité de vie. Les appartements deux pièces, d'une superficie allant de 35 m² à 55 m², ont été pensés pour offrir un confort optimal et une belle luminosité. Chaque logement dispose d'un extérieur privatif, terrasse et/ou jardin, ainsi que d'une place de stationnement. Certains lots bénéficient également d'un cellier. Les volumes ont été entièrement repensés afin de proposer de larges séjours lumineux et de véritables prolongements vers l'extérieur. Les prestations sont à la hauteur de ce lieu d'exception, terrasses en bois exotique, climatisation gainable, douches à l'italienne, robinetterie encastrée et jardins paysagés confèrent à l'ensemble un niveau de finition haut de gamme. Tous les appartements sont livrés avec une cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi. L'architecture de la résidence respecte pleinement l'identité emblématique de Collioure. Les façades claires aux lignes sobres, les tuiles canal en terre cuite, les volets vert méditerranéen et les ouvertures généreuses captent la lumière unique de la Côte Vermeille. Le tout est complété par un portail électrique avec ouverture à distance et un jardin commun soigné et entièrement végétalisé. Cette résidence conjugue harmonieusement le respect du patrimoine colliourenc et le confort moderne. Il s'agit d'une petite copropriété de standing, rare sur le secteur, idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Les prix s'échelonnent de 291 000 € à 387 000 €, pour une livraison prévue courant 2026. Un bien d'exception dans l'un des villages les plus prisés de la Méditerranée, au sein d'un environnement préservé et recherché. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 103 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours.