Appartement neuf 2 pièces 35 m² à vendre à Marseille

M99 - Habitez la nouvelle icône de Marseille, entre Ciel et Mer. Épicentre du Marseille du XXIe siècle, le quartier d'Arenc achève sa métamorphose. Après avoir été une destination balnéaire prisée des cours d'Europe au XIXe siècle, ce secteur historique renoue avec son prestige pour devenir le 3ème quartier d'affaires de France. C'est ici, au coeur de la « ville du quart d'heure », que s'élève M99, le point final monumental des Quais d'Arenc. Signée PietriArchitectes, cette tour de 99 mètres de haut à la blancheur calcaire redessine la skyline marseillaise. Bien plus qu'une prouesse architecturale, M99 est un projet Low-Tech et durable, raccordé à la boucle de géothermie marine Thassalia, permettant de réduire de 70% les émissions de gaz à effet de serre. Découvrez ce superbe T2 de 35,4 m² habitables, situé au 17ème étage, offrant une perspective inédite sur la cité phocéenne, avec un séjour/cuisine lumineux de 17,7 m², une chambre confortable de 13,1 m² complétée par une salle d'eau moderne. Une loggia de 3,5 m² pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. Des prestations d'exception : système de chauffage et rafraîchissement réversible gainable, domotique (contrôle des occultations, de l'éclairage et du chauffage à distance et matériaux nobles (parquet en chêne et menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué) Services exclusifs : un rooftop végétalisé de 300 m² au 30ème étage, véritable belvédère sur la mer, strictement réservé aux résidents. Sécurité : Une tour classée IGH avec un Poste Central de Sécurité (PCS) opérationnel 24h/24 et 7j/7. Située à proximité immédiate de la Cité Scolaire Internationale, du MuCEM et des Terrasses du Port, M99 vous offre un mode de vie où tout est accessible en moins de 15 minutes. Livraison prévisionnelle : 1er Trimestre 2028.