Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Troyes

Idéal investisseur ou primo-accédent. Venez découvrir ce joli T2 à Troyes secteur gare dans une copropriété de charme dans un quartier récemment rénové. Grace à votre badge, vous accédez aux communs. Situé au 2ème étage sans ascenceur, l'appartement vous accueille dans un charmant séjour avec sa cheminée d'époque (non fonctionnelle), son pârquet chêne et son grand placard. Une cuisine séparée jouxte cette pièce. Une belle grande chambre avec salle d'eau et toilettes complètent ce bien. Le charme de l'ancien, l'agréable vue dégagée, la proximité de la gare, les faibles charges, le calme de ce secteur résidentiel sont les atouts cet appartement. Possibilité de location d'un box de garage dans la cour. Réservez votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Souverain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 822842001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.