Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Montaigu-Vendée

À VENDRE - APPARTEMENT T2 - CENTRE HISTORIQUE DE MONTAIGU Exclusivité Lisa RAUTUREAU - Réseau Immobilier Capifrance Idéal investisseur ! Situé en plein coeur du centre historique de Montaigu, cet appartement T2 au deuxième étage, entièrement rénové en 2014, offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Il dispose également d'une cave fermée et d'une cour en indivision. Ce bien fait partie d'une petite copropriété de trois appartements, garantissant un cadre de vie calme et convivial. Le chauffage électrique est neuf et un locataire est déjà en place, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur recherché ! Je vous attends pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 20€ soit 1€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Réf.898147