Appartement 2 pièces 35 m² à louer à Évian-les-Bains

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,100

Loyer au m²

€31

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Évian-les-Bains

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Description

À LOUER : Appartement T2 à Évian-les-Bains, situé dans un cadre agréable et recherché. Ce bien immobilier d'une superficie de 34,80 m². L'appartement est entièrement meublé, ce qui permet une installation rapide et confortable. Situé au 6ème étage avec ascenseur, il dispose d'une cuisine est aménagée, d'un salon lumineux, d'une salle d'eau (toilettes séparés). Ainsi d'un extérieur de 4,91m2 sur une vue lac Léman. Le chauffage et eau chaude est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs. L'appartement de cave en sous-sol. Son emplacement au sein d'une résidence bien entretenue. Évian-les-Bains est une ville dynamique, connue pour son cadre de vie exceptionnel, ses thermes et son accès au lac Léman. Proche des commodités, 12 min à pied de l'embarcadère. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de la tranquillité et des commodités de la région. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 50 31 84 18. Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 121,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 451,49 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 104,19 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).