Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Rouen

REFERENCE ANNONCE : 76002-694 - A proximité de la place SAINT HILAIRE, des commodités et du TEOR (ligne 4)Dans résidence avec ascenseur, appartement F2 situé à Rouen, actuellement loué, il offre une excellente opportunité d'investissement locatif. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon exposé Sud et une vue dégagée, d'une cuisine, d'une chambre au calme et d'une salle de douche, nombreux rangements. Le bien est vendu occupé avec un bail en cours garantissant des revenus immédiats. DPE : E - GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490 € et 710 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 35 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2023 Consommation énergie primaire : 265.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)