Appartement 2 pièces 35 m² à louer à Paris

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,360

Loyer au m²

€39

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

Paris 9ème - Avenue Trudaine | Élégance & calme absolu Au sein d'un superbe immeuble en pierre de taille, ce charmant appartement meublé de 34,51 m², situé en rez-de-chaussée sur une cour intérieure, offre un cadre de vie calme et raffiné. Parfaitement agencé, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec rangements et d'une salle de douche avec WC. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du métro Anvers (ligne 2) et à quelques minutes de la rue des Martyrs, en fait un bien rare sur le secteur. Récemment refait à neuf. DPE D. ✨ Disponible immédiatement - Idéal pied-à-terre ou résidence principale Conditions : Loyer : 1.307,00 euros + 53,00 euros de provision pour charges soit 1.360,00 euros Dépôt de garantie : 2.614,00 euros Honoraires : 517,65 euros Surface : 35 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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