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Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Tassin-la-Demi-Lune

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€5,686

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Tassin-la-Demi-Lune

Description

Appartement T2 avec terrace et jardin - 36 m² - Neuf Situé dans une maison bourgeoise XIX convertie en plusieurs lots, cet appartement T2 de 35 m² habitables a été entièrement rénové en 2025. Il offre un espace fonctionnel et agréable sur le bourg de Tassin. L'appartement se compose d'un séjour de 22 m², d'une chambre, d'une salle de bains moderne avec toilettes et d'un petit jardin. L'ensemble est en excellent état, les parties communes ayant également été rénovées. Stationnement extérieur disponible en sus. Pour aller à lyon: Voiture : 10 min (8€km) Train TER : 6-7€min + 5 €min de marche Vélo : 30 min (~8,5€km) A proximité: Clinique Val D'Ouest Vendôme : 100€m, (~1€min à pied) Emlyon business school (Écully) : 6€km, (~10€min en voiture) Institut Paul Bocuse/ Institut life (Ecully) : 5km, (10 min en voiture) Campus LyonTech?La Doua (Villeurbanne): 7 km, (15 min en voiture). Parking & Fibre optique. Voie de vélo en construction pour raccorder Tassin à Lyon par Vaise. Prix de vente HAI: 199 000 € Prenez contact avec votre agence immobilière Cesar & Brutus pour une première visite de cet appartement en vente. Jacques DUCHEWSKI [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] N° RSAC: 909 301 244 Référence de l'annonce: JD-8083-6 Surface : 37 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 18 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Consommation énergie primaire : 252 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 109.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 784 € et 1 061 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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