Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Libourne

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€90,000

Prix au m²

€2,571

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Libourne

Description

VENTE d'un appartement non meublé dans une résidence, actuellement loué 420€ + 75€ de charges. - À VENDRE : Appartement idéal pour un investissement locatif. Nous vous proposons un appartement qui représente une opportunité d'investissement intéressante. Ce bien est actuellement loué, ce qui vous permet de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Le loyer mensuel est fixé à 420€, auquel s'ajoutent des charges de 75€, pour un total de 495€ par mois. Ce montant est attractif et assure une rentabilité stable. Cet appartement est situé dans un secteur dynamique, ce qui en fait un choix judicieux pour réaliser un investissement rentable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 108 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 050,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).