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Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Guingamp

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€75,600

Prix au m²

€2,160

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Guingamp

Description

Situé en plein coeur de Guingamp, au sein d'un petit immeuble de caractère, découvrez ce T1 d'une superficie de 35 m2, vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine, coin nuit ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Loyer actuel : 440 EUR / mois Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et commodités Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs dès l'acquisition. Possibilité d'acquérir d'autres lots dans le même immeuble. Bien issu d'une division en cours. L'état descriptif de division (EDD) et le règlement de copropriété seront établis préalablement à la vente. 'Les tantièmes et charges de copropriété seront définis lors de la mise en copropriété.' Surface : 35 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Consommation énergie primaire : 364 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Sécurité

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